中建博萃府！教育+品质双王炸！超一类学区+最高约110%得房率！

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　　中建博萃府配套的学校建设已经在实质推进中，今年买明年读，对于购房者而言更有保障！那么，湘郡培粹实验中学究竟有多牛？

　　要知道，这届生源主要来源于湘郡培粹2022年民转公后，第一次面向周边小学进行的微机派位，没有任何外语特色招生、择优或配套生源。

　　这背后反映的，是湘郡培粹并非依赖生源筛选，其成绩更多源于自身超一流的加工能力！

　　78.26%，且70%以上教师具备初三毕业班教学经验。每个学生都有指定的学科老师当导师，像朋友一样关心他的学习状态、思想变化和行为习惯，十分暖心！

　　作为湖南农业大学和岳麓山实验室的“子弟学校”，新校区直接建在湖南农业大学里面，将形成“高知生源”的聚集。

　　配套楼盘中建桃李九章&中建博萃府的业主子女，家长愿意为教育买单，生源质量也会很好。

　　我们可以参考长郡双语的高中部，去年已开学，14位教研组长全部来自长郡本部。而湘郡培粹的高中部，也将聚集更多的师资力量，甚至成为办学重心。

　　因此，综合来看，中建博萃府配套名校价值的区隔性，无疑是项目的第一张“王炸”底牌！

　　这意味着中建博萃府是当下长沙一类学区房里稀缺的品质资产，未来在交付兑现和品质上更有保障！

　　容积率仅2.7，共规划15栋纯板式住宅，内部给足了低密社区的舒适性，每一户业主都能享有更大的园林景观。

　　，包含一重门礼、二重庭境、三重廊序、四重园乐、五重林憩、六重苑景，层层递进，让多龄段居者在此能各有享乐。

　　等， 让老人、小孩和年轻人都能在这里自得其乐，找到属于自己的一方天地。

　　无论是年轻人的首套房，还是二孩家庭，亦或是三代同堂的多口之家，都能在这里找到适合自己的选择。

　　南向总面宽高达14.6米，堪比市面上很多143㎡才有的尺度，极大引入室内采光。

　　园内植物以自然式群落配置为主，主要种类为香樟、桂花、乌桕、红枫等，让“一步一景、两季有果、三季有花、四季常青”的景象常驻。

　　在这里，孩子们可以尽情玩耍，探索自然的奥秘，享受童年的快乐时光。不仅如此，东湖公园还借助十里浏阳河风光带

　　而中建博萃府坐拥一线公园的极佳景观视野，享有主城绝版的生态景观，将成为其不可复制的核心优势！

　　且项目四周多为学校、颐养院、军区老干所等低矮建筑，无高层建筑遮挡，居住舒适性极高。

　　不仅可以节约小孩接送时间，一路上浓厚的自然与文教氛围，也对孩子的成长大有裨益。

　　，一期工程预计将在2027年完成，为业主的医疗健康保驾护航。（项目区位图，仅供参考）

　　对比长沙其他一类学区新房，即便有居住环境相近者，也难兼具中建博萃府的地段与配套，稀缺价值不言而喻！

　　在长沙，中建博萃府的稀缺之处，在于它精准把握了看重教育的改善家庭的核心诉求：它不仅是一座配套超一流名校的学区房，为孩子提供顶级的教育保障；也是一座国家认证的“好房子”，让生活拥有高品质的承载空间；更是一座生长在公园旁的低密社区，让日常与自然相伴。

　　这三重价值环环相扣，共同造就其不可复制的市场竞争力，成为主城改善家庭的终极选择。

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